Русская версия Українська версія


Главная / Инвестиции

Ожидается дальнейшее снижение объемов инвестирования в недвижимость

12.04.2012
Ожидается дальнейшее снижение объемов инвестирования в недвижимостьСогласно подсчетам, совокупный объем инвестиций, направленных на развитие российской недвижимости, в первом квартале текущего года понизился на 70%, то есть, до 547 миллионов в долларах США, сравнение проводилось с соответствующим периодом 2011 года. Как уточняют эксперты, коммерческая недвижимость, в том числе, была инвестирована в размере 512 миллионов долларов.

Выявленная отрицательная динамика вполне может быть объяснена большим количеством сделок, завершенных в конце прошлого года. Напомним, что в 2011 году совокупный объем инвестиций перевалил за отметку в 8 миллиардов долларов. Незначительное количество контрактов на крупные суммы действуют и в настоящее время, они закроются в конце года. После этого инвестиции в недвижимость в общей сложности составят 6,5 миллиарда долларов. Хотя данный результат и ниже объемов прошлого года, он хотя бы выше докризисных показателей.

Как и было ранее, в текущем году основные инвестиции были привлечены в торговый и офисный сегменты рынка, соответственно 34% и 40% от общей стоимости сделок. Доля гостиничного строительства равна 12%, а в складские объекты вкладывается 8%.

Повышенный интерес большинства инвесторов проявляется на активах, сосредоточенных в Санкт-Петербурге и Москве, на их долю приходится 27% и 69% от совокупной суммы инвестиций. Также следует отметить, что 90% инвестиций было из России, иностранные финансовые вливания упали до 9% по сравнению с прошлогодними 35% в течение первого квартала.

В то же время аренда склада постоянно требуется многим компаниям и спрос на складские помещения лишь продолжает увеличиваться, как и спрос на площади под офисы и торговые помещения. Учитывая такую рыночную динамику, стоит ожидать увеличения объёмов ввода подобных объектов недвижимости в эксплуатацию.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com