Русская версия Українська версія


Главная / Недвижимость

В Питере жить: краткий обзор районов Северной Столицы

В Питере жить: краткий обзор районов Северной Столицы 24.12.2019

Многообразие новостроек культурной столицы может завести в тупик даже самого опытного покупателя. Чтобы приобрести новую квартиру в Петербурге, в первую очередь надо определиться с районом. Давайте посмотрим, в чем плюсы и минусы основных направлений города.

Юг

Несмотря на отпускное настроение, южная часть города радует невысокими ценами на жилье. По статистике, самым дешевым считается Колпинский район, где цена за метр, в среднем, составляет не более 80 000 рублей. Заниженный ценник обуславливается относительной отдаленностью от СПб (ближайшая станция метро – Купчино, в 30 минутах езды). Кроме того, это промышленный район, где расположены заводы и фабрики.

Чуть подороже квартиры в Шушарах – 87-90 тысяч рублей за «квадрат». Близость к историческим паркам Пушкина и Павловска, а также отсутствие городского шума и бесконечного автомобильного трафика делают этот район очень привлекательным для заселения.

Восток и Север

Следующие в списке – восточные районы СПб, Невский, Красногвардейский и Калининский, которые лидируют по объему доступного жилья в Санкт-Петербурге. Стоимость за метр колеблется в диапазоне 101-105 тысяч за кв. м.

Ну, а лидером по объему новостроек традиционно являются северные районы с развитой инфраструктурой: Выборгский и Приморский. Повышенный спрос увеличивает и базовую ставку – от 120 тысяч рублей за метр площади.

Фрунзенский район богат на «вторичку» - строящихся объектов здесь не так много.

В разрезе продаж большую долю рынка (61%) в 2019 году занимают всего 4 района: Московский, Выборгский, Невский и Приморский.

По словам аналитиков ГК КВС, этому есть вполне понятное объяснение: Приморский и Московские районы очень привлекательных для больших семей с детьми. Здесь есть и метро, и парки, и вся необходимая социальная и коммерческая инфраструктура. А вот крупных заводов и промзон не наблюдается.

Кроме того, Московский район традиционно является престижной частью города, что по умолчанию предъявляет повышенные требования к объекту. Поэтому квартиры в Московском районе в СПб расположены, как правило, в качественных новостройках комфорт-класса, с закрытыми, охраняемыми, обустроенными территориями и малоэтажными постройками.

Если вам нужна качественная консультация или помощь в выборе квартиры в новостройке, можно обратиться к специалистам рынка недвижимости по бесплатному номеру 8 800 222 09 65.



Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com