Русская версия Українська версія


Главная / Недвижимость

Возможное увеличение объема ввода торговых площадей в Петербурге

18.01.2013
Возможное увеличение объема ввода торговых площадей в ПетербургеИсследование, проведенное компанией Jones Lang LaSalle, показало, что в 2013 году в Санкт-Петербурге запланировано открытие десяти торговых проектов, общая арендуемая площадь которых составляет примерно 370 тыс. кв. м, а это в 2 раза превышает объемы ввода торговых площадей в городе в прошлом году.

Как следует из данных экспертов, в 2012 году в Петербурге произошло введение в эксплуатацию шести центров торгового назначения, при этом, самый крупный из них -  "Питерлэнд", арендуемая площадь которого составила 80 тыс. кв. м.  По итогам года стало ясно, что увеличение общего объема качественных торговых площадей в городе составило разницу в 181,5 тыс. кв. м, что в результате дает 1,78 млн. кв. м. Перед вводом помещений в эксплуатацию требовалось купить пластиковые окна, двери, установить их, выполнить приличную отделку, что было вовремя сделано.

Помимо этого, в отчете было указано, что на 2013 год даются анонсы о выходе на рынок десяти торговых проектов. В случае своевременной реализации планов разработчиков, возможно увеличение объема качественного предложения в Петербурге на 20%, а также возможен рост обеспеченности торговыми площадями на 1 тысячу человек с настоящих показателей в 358 кв. м до 430 кв. м.

Также в отделе исследований Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге даются прогнозы относительно того, что, так как в 2012 году анонсирование новых проектов проводилось крайне редко, то после того, как случится бум 2013 года, на рынке торговой недвижимости Петербурга все на некоторое время затихнет.

Аналитики информируют о том, что за прошлый год произошло уменьшение доли свободных площадей в торговых объектах Петербурга с 5% до 4,5%, но, при этом, не было изменений в премиальных арендных ставках в ТЦ, которые остались неизменными на уровне 2 тыс. долларов за кв. м в год.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com