Русская версия Українська версія

Главная / Покрівля та покрівельні матеріали / Черепиця Braas / Статті від BRAAS

Формула успіху натуральної покрівлі

Формула успіху натуральної покрівлі

Зараз багато хто вважає, що будувати будинок самому довго й занадто клопітно. Навіщо бігати в пошуках необхідних будматеріалів і осягати будівельну майстерність, коли можна купити готовий будинок, як говориться, "під ключ" і відразу ж справити новосілля. Благо, вибрати сьогодні можна все що завгодно - від затишних недорогих котеджів і таунхаусів до розкішних особняків. Готові будинки, як правило, об'єднані в котеджні селища, що мають розвинену інфраструктуру, системи безпеки й охорони, централізовані комунікації, продумане розташування будинків, єдину архітектурну концепцію й багато чого іншого. Хоча догодити смаку покупця не так-те просто - він, у першу чергу, віддає перевагу житлу комфортному, екологічному, престижному, але в той же час за розумну ціну.
При будівництві котеджів інвестори прагнуть використати такі матеріали, які не тільки підвищують ліквідність будинку, але й надалі зменшують витрати при його обслуговуванні. Особливе значення має правильний вибір матеріалу для елементів, якість яких визначає експлуатаційні характеристики й термін служби будинку, - фундаменту, конструкцій, що несуть і, зрозуміло, покрівлі. Вибір гарної покрівлі визначає не тільки привабливий зовнішній вигляд, але впевненість у комфорті й захищеності. Досвідчені фахівці прийшли до виводу, що для цього як не можна краще підходить натуральна черепиця (цементно-піщана або керамічна). Це один із традиційних покрівельних матеріалів, який протягом століть користується довірою в домовласників, що відповідає вимогам екологічності, а також надійно захищає будинок від атмосферної вологи, при цьому не шумить під дощем і вітром, не розжарюється на сонці, не накопичує небезпечної статичної електрики. Крім того, натуральна покрівля практично не вимагає експлуатаційних витрат - її не потрібно фарбувати й ремонтувати. Виробники дають на неї 30-літню гарантію, хоча прослужить вона набагато довше. Адже якщо порівняти витрати на покрівлю з урахуванням експлуатаційних витрат за 100 років (термін служби черепичної покрівлі), виходить, що металочерепиця зажадає витрат в 2-3, а бітумна - в 3-4 рази більше, ніж натуральна. Це свідчить про високу економічну ефективність використання натуральної покрівлі.
Широкий спектр натуральної цементно-піщаної й керамічної черепиці пропонує спільне російсько-німецьке підприємство БРААС ДСК-1. Натуральна черепиця має десятки різноманітних кольорів і моделей, що робить покрівлю естетично привабливою. Крім того, черепичне покриття комплектується добірними елементами, що забезпечують ефективну вентиляцію покрівлі, комфортний клімат у мансарді, надійну установку водозливів, що снігозатримувальних огороджень, освітлення, декоративних елементів і т.п., що становлять єдину покрівельну систему.
БРААС ДСК-1 має у своєму розпорядженні значний досвід впровадження покрівельних матеріалів і технологій у котеджному будівництві, про що свідчать численні успішно продані об'єкти. Приміром, всі цегельні будинки в селищі "Андріївка" (Ленінградський напрямок) під цементно-піщаною черепицею декількох відтінків (вишня, червоний, коричневий), що створює відчуття гри світла й надає кожному будинку індивідуальність, у той же час підтримує єдиний архітектурний ансамбль. Котеджі в цьому селищі недорогі (приблизно 450-500$ за кв. м.), тому сьогодні не проданими залишилися всього пара будинків. А в первісному проекті селища "Горки-XXI" (Рублево-Успенське шосе) було запроектоване використання пласких покрівель, однак ріелтери переконали будівельників зробити скатні дахи під черепицею. Це підвищило престиж об'єкта й забезпечило вигідний продаж будинків. Буквально за два місяці було продано вже 50% будинків. Котеджне селище "Росинка" (Волоколамське шосе) було побудований 12 років тому по типовій американській технології - каркасні будинки, що обшиті сайдінгом і покриті бітумною покрівельною плиткою. Однак згодом концепцію селища було вирішено поміняти відповідно до російського клімату, у результаті чого 2/3 селища було забудовано капітальними цегельними будинками під натуральною черепицею. За словами ріелтерів, котеджі в селищі "Любимівка" (Ярославське шосе) продаються "як пиріжки", навіть незважаючи на свою солідну вартість. Причина успіху знову ж у натуральній черепиці, що надає будинку солідність і престиж. Вишуканість архітектурних рішень можна спостерігати й у селищі "Золоте місто" (на Клязьмеському водоймище). Тут кожний будинок має різну архітектуру й оформлення фасаду, але в той же час всі вони під цементно-піщаною черепицею чорних кольорів. Багато сучасних котеджних селищ, як правило, створюють свою концепцію, єдиний стиль, що надає спільність всій забудові, що спричиняє гармонійність архітектурно-просторових ансамблів і їхню візуальну ефективність. Використовуючи натуральну черепицю, архітектори й будівельники виходять із високих естетичних вимог до створення середовища перебування сучасної людини.
Одним з пунктів маркетингової політики БРААС ДСК-1 є пропозиція спеціальних умов і спільних рекламних програм для ріелтерських компаній. Наприклад, одне з найбільших агентств нерухомості "МІАН", партнер БРААС, недавно випустило дисконтні карти "Створи умови для життя", які підтримують вигідні знижки на придбання котеджів з натуральною покрівлею.
Дослідження багатьох ріелтерських компаній показали, що будинки під натуральною черепицею дуже цінуються серед покупців, завдяки класичному солідному зовнішньому вигляду, а також її високим експлуатаційним якостям. Які би матеріали не використалися для будівництва котеджів, будь те цегла, бетон або деревина, всі вони гармонійно сполучаються з натуральною черепицею. Сьогодні в кожному восьмому котеджному селищі в Підмосков'я використається натуральна покрівля.


Рімма Малова



   Реклама на сайті      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Копіювання матеріалів заборонено!   
Copyright © rooffaq.com