Русская версия Українська версія


Главная / Статьи / Недвижимость

Арендодатели больше не смогут скрывать доходы

На октябрьской сессии Луганского горсовета планируется утверждение проекта решения «О некоторых вопросах арендной платы». Согласно которому аренда 1 кв.м нежилого помещения будет не менее 6,53 грн/м2.

Согласно утверждениям риелторов большинства владельцев недвижимости скрывают свои реальные доходы, чтобы сократить расходы на налоги. Большинство из них сдают недвижимость нелегально. Довольно часто встречаются и случаи когда они узаконивают свои отношения с постояльцами, но при этом указывают в договорах символические цифры. Теперь занижение получаемых сумм будет строго ограничиваться. В этих вопросах квалифицированная консультация юриста поможет уточнить все нюансы.
Во время интервью Ольга Стена - начальник Луганского финансового управления рассказала о том, что основной причиной недополучения плановых средств городского бюджета является уклонение физических лиц от уплаты налогов, путем сокрытия прибыли. За 6 месяцев текущего года казна областного центра получила 90% поступлений от запланированного.

В управлении коммунального хозяйства имущества мэрии журналистам Деловой столицы минимальная стоимость аренды высчитывалась, исходя из средней стоимости 1 м2 общей площади объекта (что составляет 3,9 тыс. грн.) и срока окупаемости здания – 50 лет.
Во многих населенных пунктах нашей страны стоимость аренды зависит от месторасположения и функционального значения объекта. В Луганске дополнительные повышающие либо понижающие коэффициенты местные власти обещают не вводить. Чиновники пока не могут сказать, какие ожидаются поступления в бюджет после утверждения решения о минимальной арендной ставке.
В любом случае, адвокат по жилищным вопросам способен вас проконсультировать в правовых аспектах, касающихся аренды жилья. Согласно данных областной налоговой администрации, на сегодняшний день в Луганске зарегистрировано 1,9 тыс. физических лиц, предоставляющих в аренду недвижимость. Нежилые помещения сдают почти 1,2 тыс., остальные занимаются сдачей квартир.  
По словам Луганских риелторов, на практике стоимость аренды такова: офисов – около 30 грн/м2, складов в промышленных районах города - 8 грн./м2, торговых объектов — 23 грн./м2.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com