Русская версия Українська версія


Главная / Статьи / Ремонт и реконструкция

Сколько стоит дом построить?

Сколько стоит дом построить?Об этом задумываются практически все, у кого есть возможность построить собственный дом. Может, дешевле купить готовую квартиру? А может…? Ответить на такой вопрос возможно только с помощью специалистов или собственного небольшого анализа цен на материалы и услуги.

Вернее всего на такой вопрос ответит смета на строительные работы, если уже есть готовый привязанный к местности проект дома и есть подрядчик, который будет выполнять работы. Но для того, чтобы определиться с проектом, нужно для себя четко сформулировать свои желания, соизмерив их со своими возможностями. А затем уже выдать техническое задание проектной организации на проектирование.

Несколько подсказок для предварительной ориентировочной оценки стоимости строительства даст эта статья.

Структуру основных вложений в строительство собственного дома примерно можно представить так:
• 40%-50% средств идет на возведение так называемой «коробки» - закладка фундамента, строительство стен и перекрытие каркаса здания крышей;
• около 20-30% нужно вложить в инженерные сети здания (вода, отопление, освещение, канализация, газ);
• отделка дома может быть скромной, а может быть роскошной, примерно 20%-40%. Так как предела мечтаниям и фантазии хозяйки обычно нет границ, то отделка помещений может длиться годами.

Учитывая, что составление проектно сметной документации выполняется исполнителем не бесплатно, и добавляет около 10% к общей стоимости строительства, многие хозяева берутся за эту работу самостоятельно. Многие вообще действуют по принципу: «начать строительство - а там жизнь подскажет».

Сделав небольшие расчеты и собрав актуальную информацию о расценках на рынке строительных услуг, можно примерно оценить стоимость отдельных видов работ и общую стоимость строительства дома площадью 150 кв. м.:
• обустройство фундамента обойдется в сумму от 200 до 500 тыс. рублей;
• несущие стены – до 450 тыс. руб.;
• наружные отделочные работы будут стоить около 1000 рублей за квадратный метр;
• кровля обойдется до 3 тыс. руб. за кв. метр;
• на разводку инженерных коммуникаций потребуется от 1,5 млн. рублей.

Так как оценить среднюю стоимость внутренней отделки очень сложно из-за большого разнообразия видов отделки и стоимости отделочных материалов, можно привести среднее значение стоимости строительства собственного дома площадью 150 кв. м. - 6 млн. руб. Эта сумма соответствует стоимости однокомнатной квартиры в спальном районе столицы. Что выбрать за такие деньги - принимает решение каждый самостоятельно, но, похоже, ответ предсказуем.




Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com