Русская версия Українська версія


Главная / Статьи / Недвижимость

Чем чреват выбор квартиры на первом и последнем этаже?

Чем чреват выбор квартиры на первом и последнем этаже?

При покупке квартиры выбор обычно падает на те, которые находятся посередине, но не на первом или последнем этаже. Этому есть очевидные объективные причины, которые основаны на большом количестве недостатков таких квартир. Тем не менее, многие люди живут на первом и последнем этаже достаточно долгое время и не собираются переезжать. Во многом выбор квартиры зависит от качества кровли, состояния чердачного помещения, расположения окон в доме, а также от наличия земельного участка, прилегающего к дому.

Перечислим недостатки квартир, которые находятся на последнем этаже дома. Во-первых, на последний этаж всегда тяжелее подниматься, в особенности, если лифт работает нестабильно. Потому, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети, такой выбор неприемлем. Во-вторых, верхний этаж всегда наиболее чувствителен к капризам погоды и температуры. В летнее время кровля нагревается от солнца и в квартире становится жарко, зимой наоборот, крыша замерзает, и жилье соответственно тоже. В-третьих, если состояние кровли неудовлетворительное и она долгое время не ремонтировалась, возможны также протечки в дождливое время года. Это также доставит массу неудобств жителям верхнего этажа. В зимнее время возможны дополнительные трудности с отоплением в том случае, если отопление в здании начинается с нижних этажей, а к верхним вода успевает остыть. Кроме всего прочего, летом из-за влажности тяжело будет бороться с комарами.

Тем не менее, люди как-то живут на верхних этажах и даже находят некоторые положительные моменты в этом. Если жильцы смогли приватизировать чердачное помещение, они могут воспользоваться этой площадью для собственного блага и обустроить там дополнительные комнаты. Так что, при покупке квартиры на верхнем этаже желательно осмотреть крышу и чердак. Обратите внимание, какой тип крыши используется в выбранном здании. Учтите, что плоская крыша более всего подвержена протечкам, и потому лучше выбирать двускатную. Выясните в ЖЭКе, когда последний раз кровля ремонтировалась или обновлялась – таким образом можно обезопасить себя от протеканий.

Касаемо квартир, находящихся на первом этаже, тоже можно выделить несколько негативных моментов. Если недалеко от дома находятся мусорные баки, есть вероятность, что неприятные ароматы будут достигать ваших окон. Особо остро эта проблема даст о себе знать в жару. На первом этаже всегда нужно быть готовым к тому, что прохожие заглядывают в ваши окна. Это тоже неприятно, и еще может стать причиной взлома и воровства. Однако для жителей, которые выбрали первый этаж, есть некоторые преимущества. Приватизируя участок земли возле здания, можно обеспечить себе пристройку или расширение квартиры, даже с собственным подвалом.



Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com