Русская версия Українська версія


Главная / Статьи / Недвижимость

Порядок передачи недвижимости в качестве подарка

Порядок передачи недвижимости в качестве подарка Большинству людей всегда приятно получать подарки. Немного меньшему количеству приятно не только получать подарки, но и дарить. Но как первые, так и вторые сходятся во мнении, что подарки это очень даже хорошо. Если подарок не дорогостоящий, такой как, например, букет цветов или милая безделушка, то это дело одно.

А если в качестве подарка выбирается нечто дорогостоящее, то сам прочес дарения должен сопровождаться нотариально заверенными документами. В случае несоблюдения всех норм передачи недвижимости, то такой подарок может считаться не действительным и в любой момент может быть отчужден. Напомним, что по законодательству Украины, при бесплатной передачи недвижимости одного лица другому, оба лица должны оформить и подписать договор дарения. Этот договор должен быть заверен нотариально и внесен в реестр недвижимости соответствующих органов. В таком случае подарок станет законным и перейдет в собственность одаряемому лицу.

Сам договор составляется юристом и удостоверяется нотариально. Подписать его должен не только владелец, желающий передать свою собственность другому лицу, но и одариваемый человек. Естественно, что оформление такого договора обойдется обеим сторонам в некоторую сумму денег и потраченного времени. Стоимость такой операции может сильно варьироваться, поскольку все договора весьма специфичны и имеют разные нюансы. Достаточно большое количество людей использует несколько упрощенную процедуру передачи недвижимости. Имеется в виду доверенность.

В таком случае составляется договор, в котором указываются данные обеих сторон и недвижимости. Договор должен быть заверен нотариусом в обязательном порядке, поскольку без этой формальности договор передачи имущества будет считаться не действительным. Если всё-таки владелец хочет переписать недвижимости без доверенностей, то такая процедура займет немного больше времени, так как в таком случае необходимо в договоре передачи указывать подробные данные одариваемого, дарителя и характеристики недвижимости.

Также распространенным случаем является передача в собственность недвижимости, которая принадлежит нескольким владельцам. В таком случае один владелец имеет право подарить только свою часть (долю) недвижимости. При наличии всех необходимых для регистрации документов, а именно: удостоверяющие документы на право собственности на недвижимость дарителя, документы с БТИ, квитанцию об уплате регистрационной госпошлины, паспорта дарителя и одариваемого и собственно сам договор передачи имущества в трех экземплярах.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com