Русская версия Українська версія


Главная / Статьи /  Власть и законы

Какой ремонт нужен вторичной недвижимости?

Какой ремонт нужен вторичной недвижимости?Покупка вторичной недвижимости всегда сопряжена с дополнительными затратами на ремонт, косметический или капитальный. Однако это не останавливает людей, которые мечтают о собственной жилплощади. Немного терпения и старания - и уютные, обновленные помещения радушно примут новоселов.

Часто у домов, которые уже эксплуатировались, возникают одни и те же проблемы. О них нужно быть в курсе, чтобы при оценке состояния конкретного объекта недвижимости определить, насколько адекватна установленная цена, а также обозначить фронт работ в дальнейшем. Очень важен методичный наружный осмотр строения. Например, если было принято решение купить дом в Новгородской области, сначала нужно изучить участок. Нет ли оползней, мест со стоячей водой. Обязательно осмотреть фундамент и стены на наличие деформаций и трещин. Важно оценить состояние кровли. Как правило, эта часть дома в процессе эксплуатации сильно страдает от воздействия неблагоприятных погодных условий. Возможно, будет необходима полная замена покрытия крыши. Войдя в дом, нужно посмотреть на потолок ― нет ли там странных пятен, которые могут свидетельствовать о протечках. Важно узнать, есть ли необходимые удобства и коммуникации, в каком они находятся состоянии, поинтересоваться, когда в последний раз производился ремонт.

Иной подход требуется при визуальном осмотре квартиры. Первым делом, откликнувшись на объявление типа «продажа квартир в Старой Руссе недорого», стоит поинтересоваться типом постройки. Это даст массу полезной информации о предполагаемой покупке. Визуально же стоит оценить, как давно проводился капитальный ремонт дома, косметический в самой квартире. Жилище периода советской застройки редко может похвастать ровными стенами и полом. «Больное» место ― сантехника. Чаще всего хозяева меняют лишь некоторые детали, когда они начинают выходить из строя. Поэтому изношенность оборудования в большинстве случаев весьма значительная.

Вообще, перед покупкой необходимо четко определить сумму, которую можно будет потратить на ремонт приобретенной недвижимости. И с учетом этой информации оценивать предлагаемые варианты, соизмеряя затраты со своими возможностями. Также стоит заранее определить, с какими недостатками жилья с точки зрения покупателя мириться никак нельзя. Это позволит сразу отмести много ненужных предложений.




Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com