Русская версия Українська версія

Главная / Мансарда

Как бороться с соседями, которые против мансарды

Как бороться с соседями, которые против мансардыИнтерес строительных компаний к мансардам сегодня растет с каждым днем. Все более и более фирм стремятся создавать этот вид жилья в новых домах. Правда, воплощение этого стремления в жизнь достаточно часто сопряжено с проблемами. И, что характерно, большая часть их – законодательные, а не материальные.

Первая проблема с юридической стороны исходит уже от самих жильцов дома. Этот факт подтверждает опыт многих строительных компаний. И без их согласия сделать чердак мансардой достаточно сложно. Несмотря на то, что по закону в собственности жильцов находится квартира и внутренние стены, а крыша и наружные стены им не принадлежат, они, тем не менее, могут разрушить планы строительной компании создать мансарду. Для этих целей могут создаваться комитеты дома, которые борются с данным вопросом. В случае большого количества жалоб будет создана комиссия, которая расследует спор жильцов со строительной компанией. И она будет обладать полномочиями, которые позволят либо продолжить, либо на время затормозить, либо вообще прекратить строительство. Сегодняшние суды рассматривают немало дел, основной темой которых является строительство мансарды.

Наиболее часто возражают против обустройства мансарды в доме жители верхнего этажа. Идеальным вариантом будет выкупить этаж. Но такое не всегда возможно. Иной раз получить согласие можно путем заключения договора. В нем необходимо указать, что если в квартирах, которые располагаются под мансардой, в результате проведения ремонтных работ появятся повреждения, они будут устранены за счет строителя. Однако перед тем как поставить подпись на данной бумаге, нужно сделать официальный осмотр текущего состояния жилья. На всякий случай – не только верхнего этажа. В противном случае вы можете устранять повреждения, которые появились достаточно давно. Как показывает практика, подписание такого документа делает жильцов дома более сговорчивыми.

Что касается технической стороны вопроса. Сегодня один квадратный метр мансарды стоит порядка 350 долларов США. Это средняя цена и она может незначительно колебаться. Перед строительством нужно обязательно оформить все документы. Правда, иной раз в процессе работы возникает необходимость их переделки в связи с изменением изначально запланированной планировки. Сегодня благодаря современным технологиям и материалам мансарду можно построить менее чем за полгода. Обычно строительство идет около 4-5 месяцев.

Современные и надёжные дизельные и электрические передвижные компрессоры Sullair не подведут вас даже в холодную, зимнюю стужу.


   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Копирование материалов запрещено!   
Copyright © rooffaq.com