Русская версия Українська версія


Главная / Кредиты, ипотека

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки 23.05.2016

Программа материнского капитала решением Госдумы продлена вплоть до 2018 года включительно, на тех же условиях, которые действовали последние пару лет. Одной из наиболее важных является возможность использовать предоставленные государством средства для оплаты ипотечного кредита. Свои 453 тысячи рублей, полученные после появления на свет либо усыновления второго ребенка (а также следующих малышей), родители имеют возможность использовать для:

  • первого ипотечного взноса;
  • частичной выплаты самого займа (включая досрочную выплату);
  • погашения процентных начислений по жилищному кредиту.

При этом закон позволяет применить данные средства для выплат за недвижимость, купленную ранее рождения ребенка, за которого полагается госпомощь. То есть семейная пара оформляет заем, не имея детей (либо только одного), частично его выплачивает, а после появления второго-третьего ребенка направляет полученный материнский капитал на выплаты по кредитному договору. В любом случае, такая недвижимость должна быть сразу или в будущем оформлена в совместное владение родителей и детей.

Также сегодня гражданам РФ не обязательно ожидать, пока ребенку исполнится 3 года, чтобы воспользоваться положенными государственными средствами. Это значительно упрощает погашение ипотеки материнским капиталом. Важная деталь – не имеет значения, как давно вы получили такой сертификат, воспользоваться им можно в любой момент. При оформлении жилищного кредита на супруга, семья все равно может использовать средства господдерки для погашения займа.

Дополнительно существует и ряд ограничений по использованию капитала в отношении ипотечного долга. Так, вы не имеете права потратить средства на уплату комиссий, просрочек, штрафов или пени. Кроме того, не принимаются к рассмотрению заявления, в которых указанные суммы превышают выделенные госбюджетом. Не смогут заплатить материнским капиталом родители, которых органы опеки ограничили в правах относительно их детей или по каким-либо причинам отобрали малышей.

Для погашения ипотечного займа обязательно понадобится предоставить:

  • госсертификат;
  • свидетельство о пенсионном страховании;
  • удостоверение личности, а также документы, подтверждающие место жительства заявителя и членов его семьи.

Кроме того, потребуется ряд дополнительных бумаг, список которых может несколько отличаться в регионах или для конкретных финансовых организаций. Уточнить перечень необходимых документов всегда можно еще до подписания договора кредитования.



Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com