Русская версия Українська версія


Главная

Президенту не понравились новшества по регистрации новых объектов недвижимости

13.02.2011
Президент Украины Виктор Янукович требует исключить из Закона "О регулировании градостроительной деятельности" (законопроект N7418) статью, которая позволяет регистрировать объект в БТИ на основании декларации или сертификата готовности объекта к эксплуатации.

Требование главы государства объясняется тем, что регистрация новых объектов сегодня проводится не в БТИ, а сертификаты готовности не являются основанием для регистрации. Об этом корреспонденту BIZ.liga.net рассказала старший юрист ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус, комментируя предложения Президента.

Согласно полному перечню предложений Президента к градостроительному Закону, глава государства требует исключить статью 42, которая позволяет регистрировать объект в Бюро технической инвентаризации по месту нахождения объекта на основании декларации о готовности объекта к эксплуатации или сертификата готовности объекта к эксплуатации.

Наталья Доценко-Белоус отмечает, что сегодня вновь созданные объекты не регистрируются в Бюро технической инвентаризации (БТИ), они регистрируются в местных органах исполнительной власти.

"В Киеве, например, это главное управление жилищного обеспечения при КГГА. БТИ не осуществляет регистрацию первичного права собственности. Если бы эта норма вступила в силу, то она вошла бы в коллизию с Законом о местном самоуправлении, где эти функции предоставлены органам местной власти", - подчеркнула юрист.

По словам юриста, инициаторы Закона о градостроительной деятельности хотели логично завершить алгоритм разрешительной процедуры, упростив регистрацию новых объектов - путем регистрации в БТИ на основании декларации или сертификата готовности к эксплуатации. "Но по действующему законодательству сертификат готовности не является основанием для регистрации объекта. Соответственно, нужны изменения в Закон о регистрации имущественных прав. И это еще одна юридическая коллизия", - отметила юрист.

Напомним, что в статье 42 Закона "О регулировании градостроительной деятельности" содержались следующие нормы:

"1. Зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации или сертификате готовности объекта к эксплуатации является основанием для регистрации объекта в Бюро технической инвентаризации за местонахождением объекта.

2. Заказчик подает в соответствующее Бюро технической инвентаризации декларацию о регистрации объекта при условии наличия у него документов, перечень которых определяется Кабинетом Министров Украины.

Форма декларации о регистрации объекта, условия и порядок ее представления определяются Кабинетом Министров Украины.

3. Бюро технической инвентаризации осуществляет регистрацию декларации в течение семи рабочих дней. Регистрация декларации осуществляется на бесплатной основе.

4. Бюро технической инвентаризации отказывает в регистрации декларации в случае, если она подана с нарушением порядка и условий ее представления, не заполнена (полностью или частично) или заполнена неправильно.

Отказ в регистрации декларации предоставляется заказчику в письменном виде в срок, предусмотренный для ее регистрации".

Как сообщалось ранее, Президент Украины Виктор Янукович вернул Закон "О регулировании градостроительной деятельности" в парламент со своими предложениями.

Главные замечания Президента - отсутствие механизма участия граждан в обсуждении градостроительных планов, ущемление прав местных советов и отсутствие персональной ответственности строителей за выполнение работ.

Глава государства считает необходимым проголосовать изменения в Закон "О градостроительной деятельности" на ближайшей пленарной неделе (с 15 по 18 февраля).

При выполнении современных внутренних отделочных работ широко применяется декоративная штукатурка, придающая помещениям желанный стиль и требуемую обстановку.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com