Русская версия Українська версія


Главная / Инвестиции

В первые месяцы наступающего года площадка «ЗИЛа» будет выставлена на торги

27.11.2013
В первые месяцы наступающего года площадка «ЗИЛа» будет выставлена на торгиПо сообщению Натальи Сергуниной, отвечающей в московской мэрии за вопросы земельно – имущественных отношений, не исключено, что уже в первые месяцы будущего года площадку завода «ЗИЛ», расположенную в южной части столицы, выставят на торги для определения инвестора проекта по развитию территории. С формальной точки зрения, проведением торгов будет заниматься непосредственно «ЗИЛ», которому необходимо вернуть выданный ему городом заем.

При этом было уточнено, что все платежи для инвесторов проекта за земельный участок будут разделены на две части. Одна часть будет включать плату за находящиеся на территории  предприятия объекты недвижимости. Вторая же часть (около 14 млрд. рублей) должна быть внесена за изменение статуса данного участка в плане его дальнейшего использования. 

В целом власти рассчитывают выручить порядка 35 – 40 млрд. рублей. При этом, указанная сумма не включает затраты, которые будут необходимы инвестору на проведения сноса расположенных на ЗИЛовской территории построек, а также на реализацию непосредственного девелоперского проекта. 

Примечательно, что выставляемый на торги участок останется в городской собственности, а девелопер получит право на его аренду.  Шестилетняя аренда будет предоставлена на осуществление проекта по застройке «ЗИЛа», а после этого будет оформлена долгосрочная аренда на участок под эксплуатацию возведенных зданий. 

Напомним, что ранее столичным правительством был утвержден проект плана территории «ЗИЛа», который, среди прочего, предусматривает строительство жилья (порядка 900 000 кв.метров), двух школ и шести детских садов, поликлиники и других объектов социального назначения. Помимо этого, согласно плану на указанной территории появится новый ледовый дворец и производство по сборке «МосАвтоЗилов». По предварительным расчетам, реализация проекта потребует вложений в объеме порядка 191 млрд.рублей.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com