Русская версия Українська версія


Главная / Инвестиции

Стоит ли вкладывать в недвижимость Украины?

22.09.2013
Стоит ли вкладывать в недвижимость Украины?Несмотря на то, что многие украинские граждане активно используют депозиты для вкладывания своих денежных сбережений, некоторые лица предпочитают вложения не на счета в банках, а в недвижимость. Не стоит думать о том, что данные вложения намного выгоднее депозитов, инвестиции в недвижимость имеют как свои плюсы, так и минусы. 

Стоимость одного квадратного метра в Киеве в среднем составляет 2120 долларов, а цена аренды, такой же площади, равна 15,37 долларов. Получается, что средняя доходность сдачи жилья составляет 8,7% в год.  Такой процент доходности могут получить люди, купившие квартиру в столице Украины и сдавшие её в аренду, в целях вложения своих сбережений.

Если рассматривать средние показатели, в валютном отношении, то вложение в недвижимость оказывается привлекательнее депозитов. Но, в Киеве есть и жилые площади, которые неспособны приносить владельцу более 15-17% в год, есть и которые не принесут и 5%.  Ведь размер аренды зависит от множества факторов.

Главный стимул при вкладывании денежных средств в недвижимость, заключается в росте цен на неё. Как правило, растут они стремительно, хотя по сравнению с началом 2012 года, цены на жилые объекты даже упали на 0,8%.  Из этого следует, что четких гарантий вложения в недвижимость не дают, в отличии от депозитов, с которыми все предельно ясно. 

Существует масса отрицательных факторов, которые говорят не в пользу недвижимости; это уплата налогов, затраты на коммунальные услуги, ремонт и т.д.  Хотя, выбор всегда остается за конкретным физическим лицом.


Материалы по теме:




   Реклама на сайте      
   e-mail: rooffaq@gmail.com
Copyright © rooffaq.com